韓國考試院租屋文化
韓國考試院是什麼？3.5平方米的空間如何生活？房價便宜潛在問題卻超多？
哈囉，大家好，我們是由韓國人告訴你每日最新韓國資訊的Creatrip。
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相信來過韓國留學、打工度假的朋友，應該都有搜尋過韓國在租屋方面的資訊，而其中一個一定會是大家考量之一的，就是韓國的考試院。但究竟考試院是什麼呢？住起來怎樣呢？今天就讓小編來帶大家分析啦。
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韓國考試院是什麼？
韓國考試院是最便宜、靈活度最高的租屋形式，這個單字的組成就是由考試（고시）與院（원）結合而來，平均一間房間只有3.5平方公尺的面積，附一張單人床、書桌、衣櫃而已，而少數會有附電視或冰箱。
而更便宜的考試院，房間內是沒有獨立衛浴的，和廚房一樣是要跟人共用的，但優點就是會有源源不絕的白飯、泡麵、泡菜等等供應。
而比較好一點的考試院當然就是空間比較大，也有對外窗與獨立衛浴。但基本上這種考試院隔音都不太好，很容易聽到隔壁房在做什麼。
而在大學、商業區周邊都會出現這類考試院出租的訊息，藏身在大樓內，一層樓分隔成十幾間房間出租。這裡也不用像其他套房、公寓一樣，需事先付出高額保證金，最多也是一個月的房租作為押金而已，不少考生、離家就業的人、老人們都會住在考試院。
考試院衍生的問題？
而剛剛提到，考試院租金便宜、不需付出高額保證金，因此許多收入不高的學生、就業者，甚至是獨居老人都會選擇住在考試院，但隨之而來的社會問題也逐漸被人重視。
2016年開始，有1,245人是獨居孤獨死，比2011年多了一倍，而其中有許多個案都是在考試院發生，之前還有獨居者在考試院裡面過世一個星期才被發現的個案。
除此之外，考試院的消防設備不足，一旦發生火災就相當危險，因此社會上也出現了立法聲浪，要求政府協助低收入族群加強對考試院的消防、出租規範，以免憾事再發生。
2018年11月，首爾鐘路區的一間考試院發生火警，帶走七條人命，其中一名不幸罹難的年輕人的父親，接受報紙採訪，講出了以下心碎的話：
「我們兒子是個靦腆、老實、不曾撒謊的孩子，來到首爾已經八年左右，起初沒有工作，後來在郵局做工，並開始了考試院的生活……因為生活不富裕，所以儘量很少花錢，為了想賺錢，真的是很踏實……如果有錢的話，不管在哪租個公寓，或是一個小房間都好。我真的好難過……」再次顯現了韓國社會貧富差距下，平民百姓的辛酸。
考試院真的不好嗎？
韓國有一半的考試院都在首爾地區，因此首爾市政府也開始為考試院明定標準，要求限期改善，其中就包括每間房間需至少7平方平方公尺，而有獨立衛浴的房間需達到10平方公尺。
而住在考試院的人，每個月可享有5萬韓元的補助，預計協助到一萬多名住在考試院的韓國人。另外，首爾市也會協助考試院裝設滅火設備，並要求考試院改善公共空間。
而在這裡也要建議大家，挑選考試院的時候，除了確認房間大小、通風、衛浴之外，也要確認除了前門之外，距離自己最近的逃生門是否為正常開放。而考試院的好處之一，是多數都有管理員24小時住在這裡待命，治安上不太需要擔心。
不過考試院為人詬病的，就是這裡出入份子複雜、流動性高，對想要來韓國讀書、工作的女性朋友來說，建議找純女性的考試院會比較有保障。
相較於動輒要付出500萬韓元至幾千萬韓元保證金的One Room或公寓，考試院確實便宜非常多，但要選擇好一點的考試院，租金確實就會比較高。
以小編為例，剛到韓國時住了兩個月的考試院，是比較大的房間（可同時攤開兩個以上的行李箱），但一個月就要付60萬韓元（約台幣1.5萬），住起來雖然貴，卻比一般狹窄、幾乎是蝸居的考試院有生活品質。
不過，因為考試院潛在的問題非常多，建議大家來找考試院的時候也要有韓國人陪同簽約會比較好喔。
