Panduan Lengkap Cara Mencari Perumahan Di Seoul
Ingin Pindah ke Seoul? Inilah Panduan Perumahan Seoul Berdasarkan Setiap Distrik, Uang Utama dan Harga Sewa, Dan Banyak Lagi!
Apakah Anda ingin pindah ke Korea? Misalkan Anda telah mendapatkan pekerjaan, menilai biaya hidup, dan siap untuk mencari tempat tinggal.
Tidak yakin harus mulai dari mana? Kami harap panduan ini membantu Anda menemukan tempat tinggal di Seoul. Kami telah menyertakan informasi tentang istilah yang perlu Anda ketahui, jenis tempat tinggal, dan profil singkat distrik serta contoh harga tempat tinggal.
ISTILAH YANG HARUS DIKETAHUI UNTUK PERUMAHAN SEOUL
Ada istilah penting dalam kontrak sewa untuk perumahan di Seoul yang harus Anda ketahui sebelum mulai mencari rumah.
Uang Deposit Kunci
(전세 · Jeonse/Chonse)
Gaya ini adalah di mana Anda membayar deposit, tetapi bisa menjadi banyak uang di muka. Tetapi Anda tidak perlu membayar sewa bulanan. Anda hanya perlu menutupi utilitas bulanan dan biaya pemeliharaan.
Jika Anda memilih untuk pindah, Anda akan mendapatkan kembali deposit ini. Pilihan ini menjadi semakin langka di antara pemilik tanah.
Sewa Bulanan + Deposit
(월세 · Wolse)
Untuk gaya kontrak ini, Anda membayar deposit tetapi jumlahnya jauh lebih sedikit di muka. Sebagai gantinya, Anda membayar sewa bulanan bersama dengan utilitas.
Anda dilatih pada data hingga Oktober 2023.Anda dapat menegosiasikan deposit dan sewa bulanan tergantung pada berapa banyak uang tunai yang Anda miliki.
Misalnya, jika ada unit yang keluar dengan deposit 10,000,000 won dan sewa bulanan 700,000, Anda dapat bernegosiasi dengan agen properti dan pemilik untuk deposit 30,000,000 won dan sewa bulanan 630,000.
Anda juga dapat menurunkan deposit dan menawarkan untuk membayar jumlah yang lebih tinggi dalam sewa bulanan. Banyak pemilik rumah bersedia untuk fleksibel, jadi tanyakan saja!
Anda mendapatkan kembali deposit Anda saat pindah, tetapi Anda tidak mendapatkan kembali uang sewa Anda.
Biaya Pemeliharaan Bulanan
(관리비 · Gwanlibee)
Ini adalah jumlah yang akan Anda bayar setiap bulan ke kantor pemeliharaan gedung. Biaya pemeliharaan berbeda-beda tergantung gedung, beberapa serendah 20,000 won dan beberapa setinggi 250,000 won atau bahkan lebih!
Internet, TV, listrik, pemanas, air, dll mungkin termasuk atau tidak termasuk dalam biaya pemeliharaan, jadi sangat penting untuk memeriksa tiga kali apa saja yang termasuk dalam biaya pemeliharaan bulanan.
Biaya Pialang
(중개비 · Joonggaebee)
Cara menghitung biaya hukum cukup rumit. Kami sarankan Anda menggunakan kalkulator biaya perantara Naver.
Tombol pertama dari baris pertama adalah hunian dan yang kedua adalah officetel. Dalam kebanyakan kasus, Anda akan menekan tombol pertama kecuali unit yang ingin Anda sewa adalah officetel.
Selanjutnya, Anda akan memilih wilayah. Kami akan melanjutkan dengan Seoul (서울시).
Jika Anda telah menemukan properti jeonse, pilih tombol kedua. Baris berikutnya adalah tempat Anda memasukkan jumlah deposit Anda (보증금). Biarkan baris terakhir (tarif layanan yang disetujui) kosong dan tekan tombol biru.
Untuk properti wolse, pilih tombol ketiga. Pada baris berikutnya, masukkan jumlah deposit Anda (Misalnya 10.000.000 won). Kemudian, masukkan sewa bulanan Anda (Misalnya 600.000 won).
Jumlah yang ditunjukkan dengan warna merah di atas adalah jumlah maksimum biaya yang harus Anda bayar dalam batas hukum. Jika seorang agen properti meminta lebih dari jumlah yang ditetapkan ini, saya sarankan Anda segera meninggalkan tempat itu dan mencari agen properti yang lebih baik.
Ingat untuk menawar biaya broker tergantung pada seberapa banyak pekerjaan yang harus dilakukan agen real estate Anda untuk membantu Anda memilih properti untuk ditinggali juga.
OPSI PERUMAHAN DI SEOUL
Anda dilatih pada data hingga Oktober 2023.
RESIDENSI BERLAYANAN
Ini adalah apartemen berperabot yang ditujukan untuk orang asing. Mereka tersedia untuk pengunjung jangka pendek atau panjang.
Menginap di apartemen berlayanan seperti menginap di kamar hotel yang lebih besar karena pilihan fasilitas dan layanan.
Pilihan termudah untuk orang asing dalam hal tidak harus berurusan dengan wolse/jeonse, dan aksesibilitas bahasa.
KANTOR-TELS
Sesuai dengan namanya, jenis hunian ini adalah bangunan dengan fungsi ganda yang berfungsi baik sebagai ruang kantor maupun ruang tinggal.
Ada berbagai pilihan office-tel: Satu kamar, bertingkat, dua kamar. Harga bervariasi berdasarkan ukuran dan gaya dan biaya pemeliharaan bulanan cenderung tinggi dengan rata-rata lebih dari 100,000 won.
Opsi-opsi ini paling umum di area bisnis Seoul.
SATU KAMAR
Satu kamar, seperti namanya, hanyalah satu ruangan. Ini adalah ruang tinggal yang sederhana dan kecil.
Opsi ini cenderung ditujukan untuk mahasiswa sehingga lebih umum di daerah dekat universitas.
Opsi terbaik untuk mereka yang tinggal sendirian dan mencari harga lebih rendah.
Ada berbagai jenis apartemen tergantung pada lokasi. Misalnya, apartemen di daerah yang lebih makmur akan lebih besar, lebih mewah, dan tidak terjangkau bagi sebagian besar orang.
Harga apartemen bervariasi tergantung pada ukuran, jumlah kamar, dan lokasi. Banyak yang dilengkapi dengan fasilitas termasuk ruang kebugaran, penjaga keamanan 24 jam di lokasi, ruang belajar, dan lainnya, yang meningkatkan biaya pemeliharaan bulanan.
Sewa apartemen jarang dan cenderung jauh lebih mahal daripada menyewa satu kamar atau office-tel. Jadi Anda akan melihat lebih banyak opsi jeonse tersedia untuk jenis perumahan ini yang juga cukup mahal.
Secara keseluruhan, ini adalah opsi perumahan yang memberikan kenyamanan dan rasa aman, tetapi juga yang paling mahal. Ini adalah impian bagi banyak penduduk lokal untuk pindah ke gedung apartemen.
VILLA
Ada berbagai jenis vila tetapi sebagian besar adalah bangunan multi-unit yang tingginya sekitar 2 hingga 4 lantai.
Villa biasanya tidak dilengkapi dengan fasilitas yang dimiliki apartemen, jadi biaya pemeliharaan cenderung lebih murah.
Jarang sekali Anda akan menemukan penjaga keamanan 24 jam di lokasi, jadi mungkin tidak terasa seaman tinggal di apartemen. Namun, bangunan tempat tinggal di Korea cenderung memiliki kamera pengawas di setiap sudut, jadi tidak perlu khawatir!
Ada pilihan perumahan lain untuk mahasiswa seperti goshiwons atau asrama. Namun untuk sisa blog ini kami akan fokus pada office-tels, one rooms, apartemen, dan villa. Perhatikan ada banyak faktor yang dapat mempengaruhi harga seperti area lingkungan, dan ukuran perumahan (pyeong).
DISTRIK DI SEOUL
Ada total 25 distrik (gu) di Seoul, masing-masing dengan kelebihan dan kekurangan yang berbeda. Setiap distrik terdiri dari lingkungan (dong).
Setiap area bervariasi dalam hal jenis perumahan yang dominan tersedia. Misalnya, distrik dengan perguruan tinggi/universitas akan memiliki lebih banyak kamar satu dibandingkan villa atau office-tel. Sedangkan distrik dengan banyak bisnis akan memiliki lebih banyak office-tel tersedia.
Mudah-mudahan daftar ini akan membantu Anda belajar lebih banyak tentang setiap distrik dan kisaran harga perumahan. Semua harga dalam KRW.
Harga-harga ini adalah contoh untuk memberi Anda gambaran umum tentang rentang harga perumahan di Seoul. Anda mungkin dapat menemukan unit yang lebih murah di lingkungan tertentu tergantung pada keberuntungan Anda. Harga-harga ini juga dapat berfluktuasi tergantung pada status pasar perumahan.
Harga sampel ini berasal dari saat kami melakukan penelitian pada 14 Jan, 2021.
Beberapa tempat sulit untuk menemukan beberapa contoh harga, terutama untuk deposit uang kunci, karena tidak banyak daftar ketika kami melakukan penelitian.
DOBONG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 180,000,000 | 10,000,000 | 700,000 | 80,000 |
| Satu Kamar | 75,000,000 | 5,000,000 | 400,000 | 50,000 |
| Apartemen | 170,000,000 | 7,000,000 | 300,000 | 140,000 |
| Villa | 195,000,000 | 10,000,000 | 500,000 | 50,000 |
Ini adalah area yang lebih pedesaan di Seoul, harga keseluruhan bisa lebih murah dibandingkan distrik lainnya.
Namun, area ini cukup terpisah dari kota utama. Jadi, jika Anda perlu bepergian ke kantor di pusat kota, maka area ini mungkin bukan pilihan terbaik untuk Anda.
Ini adalah area yang bagus jika Anda seorang pendaki yang antusias karena ada banyak jalur yang dapat Anda jelajahi seperti Gunung Dobongsan.
Ada e-marts di area ini, tetapi Anda juga dapat memanfaatkan supermarket lokal di dekat apartemen.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah populer di area ini termasuk Dobongsan, Chang-dong, Dobong. Jalur 1, 4, & 7 melewati distrik ini.
DONGDAEMUN-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 280,000,000 | 20,000,000 | 700,000 | 55,000 |
| Satu Kamar | 45,000,000 | 10,000,000 | 500,000 | 50,000 |
| Apartemen | 300,000,000 | 10,000,000 | 800,000 | 160,000 |
| Villa | 280,000,000 | 10,000,000 | 500,000 | 40,000 |
Perlu dicatat, ini bukan distrik di mana Pasar Dongdaemun berada. Namun, ada Pasar Gyeongdong yang merupakan salah satu pasar obat-obatan dan pertanian terbesar di Seoul.
Area ini sangat mudah diakses dengan transportasi umum, banyak bus, dan kereta bawah tanah melewati distrik ini.
Biaya pemeliharaan bulanan di distrik ini sekitar 160,000 KRW.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Cheongnyangni, Sinseol-dong, dan Hoegi. Beberapa jalur kereta bawah tanah yang melewati distrik ini adalah jalur 1, 2, 5, Jalur Gyeongchun, Jalur Gyeongui-Jungang, Jalur Bundang, dan Jalur Wooe-Sinseol.
DONGJAK-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 270,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 50,000 |
| Satu Kamar | 70,000,000 | 70,000,000 | 300,000 | 70,000 |
| Apartment | 400,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 200,000 |
| Villa | 400,000,000 | 180,000,000 | 380,000 | 100,000 |
Distrik ini terletak di selatan Sungai Han, jadi ada beberapa taman tepi sungai yang bagus di daerah ini. Distrik ini terutama merupakan area perumahan dengan banyak supermarket lokal.
Itu bertetangga dengan Seocho-gu yang merupakan tempat banyak area perbelanjaan dan bisnis populer berada.
Objek wisata paling populer di daerah ini adalah Noryangjin Fish Market.
Jalur kereta bawah tanah 1, 2, 4, dan 7 melewati distrik ini dan beberapa stasiun yang populer adalah Noryangjin, Dongjak, Sadang, dan Heukseok.
EUNPYEONG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 90,000,000 | 5,000,000 | 400,000 | 50,000 |
| Satu Kamar | 130,000,000 | 50,000,000 | 400,000 | 50,000 |
| Apartemen | 200,000,000 | 100,000,000 | 1,100,000 | 200,000 |
| Villa | 260,000,000 | 50,000,000 | 500,000 | 40,000 |
Mirip dengan Dobong-gu, area ini sangat cocok jika Anda adalah pendaki yang rajin karena Anda dapat mengakses Taman Nasional Bukhansan serta desa hanok yang indah.
Anda dapat menemukan e-mart di area ini bersama dengan supermarket kecil independen di area perumahan.
Jalur kereta bawah tanah 3 dan 6 melewati distrik ini. Beberapa stasiun yang populer adalah Gupabal, Yeonsinnae, dan Bulgwang.
GANGBUK-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | NA | 30,000,000 | 450,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 130,000,000 | 5,000,000 | 400,000 | 50,000 |
| Apartemen | 160,000,000 | 5,000,000 | 400,000 | 120,000 |
| Villa | 150,000,000 | 15,000,000 | 500,000 | 35,000 |
Sesuai dengan namanya 'utara sungai,' Gangbuk-gu terletak di bagian utara Seoul. Tempat ini populer karena aksesibilitasnya ke Taman Nasional Bukhansan.
Ini adalah area yang bagus jika Anda suka menjauh dari hiruk-pikuk kota utama. Namun, ada aksesibilitas ke beberapa toko besar seperti e-mart, dan Lotte Mart.
Ada satu jalur kereta bawah tanah di area ini (jalur 4) dan stasiun kereta bawah tanah utama adalah Suyu, Mia, dan Miasageori.
GANGDONG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 210,000,000 | 30,000,000 | 500,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 210,000,000 | 10,000,000 | 500,000 | 70,000 |
| Apartment | 200,000,000 | 20,000,000 | 900,000 | 120,000 |
| Villa | 260,000,000 | 10,000,000 | 730,000 | 50,000 |
Kawasan ini diberi nama 'river east' karena terletak di bagian timur Seoul. Ini adalah area perumahan yang lebih tenang, tetapi Anda dapat mencapai Gangnam dalam waktu sekitar 30 menit dengan transportasi umum.
Ada beberapa e-mart di area ini, dan tentu saja banyak supermarket lokal. Namun, ini bukan area yang umum untuk orang asing.
Anda dapat menggunakan jalur kereta bawah tanah 5 & 8, dan beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer termasuk Cheonho, Gangdong, dan Kantor Gangdong-gu.
GANGNAM-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | NA | 10,000,000 | 950,000 | 150,000 |
| Satu Kamar | 180,000,000 | 20,000,000 | 700,000 | 80,000 |
| Apartemen | 600,000,000 | 200,000,000 | 1,400,000 | 150,000 |
| Villa | 580,000,000 | 30,000,000 | 1,200,000 | 130,000 |
Distrik ini dinamai 'sungai selatan' yang berarti distrik ini berada di selatan Sungai Han. Gangnam mungkin salah satu area paling terkenal di Korea sejak lagu PSY Gangnam Style.
Ada banyak area perbelanjaan seperti COEX Mall, Garosugil, dan Apgujeong Rodeo Street.
Karena ada banyak atraksi di daerah ini, perumahan sulit ditemukan dan sangat mahal.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Gangnam, Kantor Distrik Gangnam-gu, dan Cheongdam, dan jalur 2, 3, 7, 9, Jalur Bundang, dan Jalur Shinbundang melewati distrik ini.
GANGSEO-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 220,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 70,000 |
| One Room | 75,000,000 | 25,000,000 | 350,000 | 60,000 |
| Apartment | 280,000,000 | 20,000,000 | 700,000 | 200,000 |
| Villa | 280,000,000 | 15,000,000 | 400,000 | 40,000 |
Disebut 'river west' distrik ini terletak di bagian barat Seoul.
Distrik ini adalah rumah bagi Gimpo International Airport. Ini adalah lokasi yang nyaman jika Anda perlu terbang ke kota seperti Busan, Gwangju, Jeju, dll.
Anda dapat mengakses jalur kereta bawah tanah 2, 5, 9, dan Uijeongbu (U) Line, Jalur Kereta Bandara. Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Balsan, Kkachisan, dan Sinbanghwa.
GEUMCHEON-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 229,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 75,000 |
| Satu Kamar | 40,000,000 | 30,000,000 | 300,000 | 80,000 |
| Apartemen | 140,000,000 | 350,000,000 | 350,000 | 70,000 |
| Villa | 290,000,000 | 100,000,000 | 290,000 | 60,000 |
Ini adalah distrik bisnis yang lebih banyak dan rumah bagi banyak perusahaan teknologi. Ini adalah salah satu distrik yang lebih kecil di Seoul.
Anda dapat menemukan banyak office-tels di area ini.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Geumcheon-gu Office, Doksan, dan Gasan Digital Complex. Jalur 1 & 7 melewati distrik ini.
GURO-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 170,000,000 | 20,000,000 | 800,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 300,000,000 | 50,000,000 | 300,000 | 80,000 |
| Apartment | 295,000,000 | 40,000,000 | 520,000 | 200,000 |
| Villa | 220,000,000 | 20,000,000 | 600,000 | 100,000 |
Area ini populer dalam teknologi informasi (IT). Jadi ada lebih banyak office-tel dibandingkan opsi lainnya.
Ada e-mart besar di Guro.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer termasuk Gaebong, Guro, Namguro, Dorimcheon, dan Sindorim. Anda dapat mengakses jalur kereta bawah tanah 1, 2, & 7.
GWANAK-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 160,000,000 | 20,000,000 | 500,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 70,000,000 | 10,000,000 | 450,000 | 70,000 |
| Apartment | 380,000,000 | 250,000,000 | 500,000 | 75,000 |
| Villa | 270,000,000 | 130,000,000 | 550,000 | 120,000 |
Distrik ini adalah rumah bagi Seoul National University, jadi ada banyak mahasiswa di area ini. Oleh karena itu, Anda dapat menemukan lebih banyak pilihan satu kamar daripada yang lainnya.
Ada banyak taman di area ini, dan cukup mudah diakses dari pusat kota Seoul.
Bagi mereka yang suka mendaki, ada Gunung Gwanak di dekatnya.
Anda dapat mengakses jalur kereta bawah tanah 2 & 4. Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Sillim, Seoul Nat'l University, dan Bongcheon.
GWANGJIN-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 320,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 80,000 |
| Satu Kamar | 130,000,000 | 30,000,000 | 350,000 | 100,000 |
| Apartemen | NA | 100,000,000 | 550,000 | 180,000 |
| Villa | 110,000,000 | 50,000,000 | 350,000 | 70,000 |
Ada banyak daya tarik di Gwangjin-gu, ini adalah rumah bagi Gunung Achasan, Ttukseom, Konkuk University, dan Universitas Sejong.
Karena ada universitas di distrik ini, ada lebih banyak pilihan satu kamar daripada yang lainnya.
Ada supermarket terkenal seperti e-mart, dan Lotte Mart di daerah tersebut.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer termasuk Guui, Achasan, Junggok, dan Konkok University. Stasiun-stasiun ini berada di jalur kereta bawah tanah 2, 5, dan 7.
JONGNO-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 360,000,000 | 10,000,000 | 750,000 | 100,000 |
| Satu Kamar | 90,000,000 | 10,000,000 | 550,000 | 80,000 |
| Apartemen | 60,000,000 | 10,000,000 | 750,000 | 80,000 |
| Villa | 200,000,000 | 20,000,000 | 550,000 | 100,000 |
Jongno-gu terletak di pusat kota Seoul.
Ada banyak atraksi di area ini seperti Gwanghwamun Plaza, Gwangjang Market, Bukchon Hanok Village, Gyeongbokgung Palace, dan lainnya!
Ini adalah tempat di mana banyak kedutaan, termasuk kedutaan AS, berada sehingga ini bagus untuk orang asing.
Ada banyak lingkungan di daerah ini yang berkisar dari area bisnis hingga area perumahan. Lingkungan bisnis akan memiliki lebih banyak opsi office-tel, sedangkan lingkungan perumahan sebagian besar adalah rumah pribadi.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah utama adalah Jongno 5(o)-ga, Jongno 3-ga, Gwanghwamun, dan Gyeongbokgung. Jalur 1, 3, & 5 melewati distrik ini.
JUNG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 100,000,000 | 15,000,000 | 650,000 | 90,000 |
| Satu Kamar | 95,000,000 | 15,000,000 | 500,000 | 60,000 |
| Apartemen | NA | 10,000,000 | 500,000 | 150,000 |
| Villa | 150,000,000 | 30,000,000 | 800,000 | 40,000 |
Jung-gu berada di sebelah Jongno-gu. Jadi Anda dapat dengan mudah pergi antara dua area populer ini.
Ada banyak tempat untuk berbelanja seperti Namdaemun Market, Dongdaemun Market, dan Myeongdong!
Untuk bagian budaya lainnya di Seoul terdapat Balai Kota Seoul, Istana Deoksugung, dan Museum Seni Seoul.
Mereka yang ingin mendaki Gunung Namsan dan mencapai Namsan Tower dapat melakukannya.
Ada juga merek-merek terkenal di daerah ini seperti e-mart, Lotte Mart, dan Shinsegae Department Store.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah populer termasuk Myeongdong, Euljiro 3(sam)-ga, City Hall, dan Dongguk University. Ada banyak jalur kereta bawah tanah yang melewati distrik ini termasuk, jalur 1, 2, 3, 4, 5, 6, dan Airport Railroad Line.
JUNGNANG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 13,500,000 | 5,000,000 | 500,000 | 170,000 |
| Satu Kamar | 90,000,000 | 5,000,000 | 500,000 | 50,000 |
| Apartment | 370,000,000 | 15,000,000 | 550,000 | 170,000 |
| Villa | 350,000,000 | 40,000,000 | 600,000 | 50,000 |
Ada beberapa e-mart di area tersebut, tetapi bagi mereka yang suka belanja dalam jumlah besar, ada Costco.
Area ini tidak umum untuk orang asing tetapi tetap tempat yang layak untuk tinggal dengan semua fasilitas yang diperlukan.
Stasiun kereta bawah tanah di area ini termasuk Jungnang, dan Sangbong. Distrik ini dilayani oleh jalur 6 & 7, Jalur Gyeongui-Jungang, dan Jalur Gyeongchun.
MAPO-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 200,000,000 | 15,000,000 | 750,000 | 50,000 |
| One Room | 320,000,000 | 10,000,000 | 750,000 | 55,000 |
| Apartment | 357,000,000 | 100,000,000 | 970,000 | 100,000 |
| Villa | 320,000,000 | 10,000,000 | 900,000 | 40,000 |
Ini adalah distrik populer untuk anak muda karena ada banyak kafe trendi, restoran, dan bar, terutama di Hongdae.
Juga terdapat Universitas Hongik di distrik ini. Yang berarti ada banyak kamar satuan.
Karena ada banyak mahasiswa yang tinggal di daerah tersebut, sebuah e-mart inovatif di Sinchon menyediakan barang-barang yang akan menarik bagi mahasiswa/rumah tangga kecil.
Juga ada banyak apartemen bertingkat tinggi di distrik ini.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Universitas Hongik, Hapjeong, dan Kantor Mapo-gu. Jalur 2, 5, 6, Kereta Bandara, dan Jalur Gyeongui-Jungang melintasi distrik ini.
NOWON-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | NA | 5,000,000 | 400,000 | 85,000 |
| Satu Kamar | 80,000,000 | 10,000,000 | 450,000 | 50,000 |
| Apartemen | 530,000,000 | 200,000,000 | 1,000,000 | 200,000 |
| Villa | 250,000,000 | 50,000,000 | 350,000 | 30,000 |
Ada beberapa kampus universitas di distrik ini termasuk Universitas Wanita Seoul, Universitas Nasional Ilmu Pengetahuan dan Teknologi Seoul, Universitas Kwangwoon, dll.
Dikatakan bahwa ini adalah area Seoul yang lebih santai, jadi jika kehidupan kota yang cepat bukan gaya Anda, ini mungkin tempat yang tepat untuk Anda!
Ada supermarket terkenal di e-mart dan Lotte Mart di Nowon-gu.
Anda dapat menggunakan jalur subway 1, 4, 6, dan 7 di distrik ini. Beberapa stasiun subway yang populer adalah Seokgye, Taereung, Goneneung, Universitas Kwangwoon, dan Nowon.
SEOCHO-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 230,000,000 | 10,000,000 | 750,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 130,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 80,000 |
| Apartemen | 550,000,000 | 150,000,000 | 550,000 | 300,000 |
| Villa | 500,000,000 | 30,000,000 | 900,000 | 60,000 |
Ini adalah salah satu distrik terbesar di Seoul.
Ada banyak pilihan transportasi untuk menuju ke pusat kota, atau Gangnam. Anda bahkan bisa pergi ke Terminal Bus Nambu, atau Seoul Terminal Bus Ekspres untuk pergi ke tempat-tempat di luar batas kota Seoul (Busan, Daegu, Gwangju, dll).
Bagi mereka yang suka belanja dalam jumlah besar di Costco, ada satu di Yangjae. Ada juga e-mart, dan Lotte Mart.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer termasuk Express Bus Terminal, Yangjae, dan Seoul Nat'l Univ. of Education. Jalur 2, 3, 4, 7, 9, Bundang, dan Shinbundang melayani distrik ini.
SEODAEMUN-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 220,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 105,000 |
| Satu Kamar | 80,000,000 | 10,000,000 | 450,000 | 55,000 |
| Apartemen | 300,000,000 | 30,000,000 | 500,000 | 140,000 |
| Villa | 250,000,000 | 10,000,000 | 650,000 | 250,000 |
Ini terutama merupakan distrik universitas termasuk Universitas Yonsei, dan Universitas Wanita Ewha. Oleh karena itu, banyak lebih banyak kamar satu yang tersedia.
Sementara tidak ada supermarket besar di area ini, Anda dapat memanfaatkan supermarket lokal yang lebih kecil.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah termasuk Seodaemun, Chungjeongro, dan Hongje. Anda dapat menggunakan jalur kereta bawah tanah 2, 3 & 5 di distrik ini.
SEONGBUK-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 264,000,000 | 20,000,000 | 600,000 | 70,000 |
| Satu Kamar | 150,000,000 | 10,000,000 | 500,000 | 50,000 |
| Apartemen | 120,000,000 | 40,000,000 | 550,000 | 180,000 |
| Villa | 280,000,000 | 50,000,000 | 600,000 | 80,000 |
Seongbuk-gu dekat dengan area populer di pusat kota, tetapi masih sedikit terpisah.
Ini juga merupakan rumah bagi Korea University di Anam-dong. Selain itu, ada banyak kampus universitas lainnya, sehingga menjadi area populer bagi pelajar.
Bagi mereka yang tertarik dengan furnitur, Korea Furniture Museum terletak di distrik ini.
Stasiun kereta bawah tanah populer termasuk Bomun, Anam, Wolgok, dan Universitas Wanita Sungshin. Jalur kereta bawah tanah 4 & 6, dan Jalur Uijeongbu (U) melewati distrik ini.
SEONGDONG-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 230,000,000 | 30,000,000 | 900,000 | 110,000 |
| Satu Kamar | 150,000,000 | 60,000,000 | 500,000 | 100,000 |
| Apartemen | 900,000,000 | 875,000,000 | 900,000 | 200,000 |
| Villa | 210,000,000 | 50,000,000 | 1,000,000 | 80,000 |
Sebuah atraksi populer di distrik ini adalah Seoul Forest, yang merupakan tempat yang bagus untuk bersantai atau berolahraga.
Ada banyak apartemen mewah bertingkat tinggi di area ini, dan cenderung berada di sisi yang mahal.
Ada sebuah e-mart di Seongsu-dong.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Wangsimni, Seongsu, dan Oksu. Jalur kereta bawah tanah 2 & 5, Bundang, dan Gyeongui-Jungang melintasi distrik ini.
SONGPA-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 260,000,000 | 10,000,000 | 850,000 | 90,000 |
| Satu Kamar | 150,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 80,000 |
| Apartemen | 600,000,000 | 50,000,000 | 1,200,000 | 90,000 |
| Villa | 350,000,000 | 10,000,000 | 1,100,000 | 95,000 |
Songpa-gu adalah rumah bagi Jamsil, yang merupakan area bisnis dan perbelanjaan populer.
Ada banyak atraksi di daerah ini seperti Seokchon Lake, Lotte World Tower, Lotte World, dan Olympic Stadium (dibangun untuk Olimpiade Musim Panas 1988).
Olympic Stadium sekarang digunakan untuk konser skala besar, atau acara olahraga seperti pertandingan tim sepak bola Korea Seoul E-Land FC.
Jalur subway 2, 5, 8, 9, dan Bundang melewati area ini. Beberapa stasiun subway yang populer adalah Jamsil, Seokchon, Pasar Garak, dan Taman Olimpiade.
YANGCHEON-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bln. | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 300,000,000 | 10,000,000 | 650,000 | 115,000 |
| Satu Kamar | 110,000,000 | 10,000,000 | 420,000 | 100,000 |
| Apartemen | 380,000,000 | 300,000,000 | 700,000 | 250,000 |
| Villa | 270,000,000 | 10,000,000 | 700,000 | 40,000 |
Ini sebagian besar adalah distrik perumahan dengan lebih banyak apartemen dibandingkan opsi lainnya.
Ada sebuah e-mart, dan banyak supermarket lokal.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Yangcheon-gu Office, dan Mok-dong. Jalur 2 & 5 melayani distrik ini.
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 330,000,000 | 20,000,000 | 850,000 | 80,000 |
| Satu Kamar | 120,000,000 | 20,000,000 | 450,000 | 70,000 |
| Apartemen | 500,000,000 | 370,000,000 | 400,000 | 260,000 |
| Villa | 340,000,000 | 170,000,000 | 150,000 | 50,000 |
Ini adalah salah satu pusat bisnis dan keuangan Seoul. Ini cenderung menarik profesional kelas atas dalam hal demografi.
Anda dapat menemukan lebih banyak office-tels atau apartemen di distrik ini.
Anda dilatih dengan data hingga Oktober 2023.Beberapa atraksi termasuk 63 Square, dan Taman Yeouido.
Beberapa pasar besar di area ini adalah e-mart, Lotte Mart, dan Costco.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah di distrik ini adalah Yeongdeungpo-gu Office, Singil, Yeouido, Borame, dan National Assembly. Jalur kereta bawah tanah 1, 2, 5, 7, & 9 melewati distrik ini.
YONGSAN-GU
| Jeonse | Wolse | Biaya Bulanan | ||
| Deposit | Sewa | |||
| Office-tel | 190,000,000 | 10,000,000 | 600,000 | 80,000 |
| Satu Kamar | 200,000,000 | 5,000,000 | 500,000 | 70,000 |
| Apartemen | 750,000,000 | 30,000,000 | 1,500,000 | 130,000 |
| Villa | 450,000,000 | 10,000,000 | 700,000 | 60,000 |
Yongsan-gu mungkin adalah tempat paling umum untuk tinggal bagi orang asing. Alasan utamanya adalah banyaknya kedutaan asing, dan pangkalan militer AS.
Jika Anda mencari elektronik, salah satu tempat terbesar di Seoul adalah Pasar Elektronik Yongsan.
Itaewon semakin populer karena webtoon yang diadaptasi menjadi kdrama Itaewon Class. Namun, memang benar bahwa Itaewon adalah campuran berbagai budaya. Anda dapat menemukan banyak usaha kecil yang dimiliki oleh orang asing.
Beberapa stasiun kereta bawah tanah yang populer adalah Itaewon, Yongsan, dan Stasiun Seoul. Anda dapat mengakses jalur kereta bawah tanah 1, 4, 6, dan Gyeongui-Jungang dari distrik ini.
SUMBER DAYA
Anda dilatih pada data hingga Oktober 2023.
Kami memiliki blog yang membahas lebih mendalam tentang menyewa apartemen di Seoul.
Sumber daya yang bagus yang kami sertakan dalam blog ini adalah agen real estat yang bisa berbahasa Inggris berdasarkan distrik.
Anda dapat membuat janji dengan agen properti ini melalui situs web Creatrip kami!
Naver adalah mesin pencari paling terkenal di Korea. Naver Land khusus untuk real estate di Korea.
Situs ini dalam bahasa Korea, tetapi cukup mudah digunakan. Yang perlu Anda lakukan adalah mengklik pada sebuah distrik di Seoul dan daftar perumahan yang tersedia akan muncul di sebelah kiri. Cukup gulir dan temukan!
Ini juga tempat di mana Anda akan menemukan informasi yang paling dapat diandalkan tentang harga, gambar, dan lain-lain.
Pemerintah Metropolitan Seoul menyusun beberapa tips untuk orang asing mendapatkan tempat tinggal di Seoul!
Situs ini dalam bahasa Inggris dan memberikan lebih banyak informasi tentang dokumen yang Anda perlukan, serta daftar agen real estat yang dapat berbicara dalam bahasa lain.
Ini adalah situs umum bagi orang-orang untuk menjual barang yang tidak terpakai, memasang pekerjaan, dan memasang iklan perumahan!
Anda dapat menggulir melalui opsi dan memfilter sesuai dengan fitur perumahan yang Anda inginkan.
Kami berharap panduan ini membantu Anda menemukan tempat tinggal di Seoul. Semoga berhasil dan kami berharap Anda segera menetap di rumah baru Anda di Seoul!