星巴克業主就「Buddy Pass」折扣提出訴訟，指稱因此損失租金收入 (Creatrip)

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星巴克業主就「Buddy Pass」折扣提出訴訟，指稱因此損失租金收入

Creatrip Team

3 months ago

首爾開審，一宗由37名將物業租予星巴克營運商SCK Company的業主提起的訴訟，指控其未有支付足夠租金。業主主張，星巴克的預付訂閱「Buddy Pass」（付費訂閱服務，提供每日飲品和食物七折、免運及運費券）及合作夥伴卡推廣所帶來的折扣，會減低計算租金時使用的銷售基數，因而公司在申報總銷售額時少報。他們認為租金應該以折扣前的金額（毛額）計算，因為訂閱費及合作夥伴佣金實際上構成銷售的一部分。星巴克則反駁指爭議在於如何界定淨銷售額，並稱訂閱費是用於支付公司推廣及相關成本。法庭將主要爭點定為合約解釋——此類折扣及券是否可從毛銷售中扣除——並探討和解可能性，星巴克表示接受和解，但業主因擔心會有先例而暫拒絕。業主亦要求法庭強制星巴克披露詳細銷售數據，並申請在下次定於3月5日的聆訊中展示一份示範店內付款流程的簡短幻燈片。結果將取決於合約措辭，以及訂閱費和合作夥伴付款是否被視為門店總收入的一部分，或是營運商可保留的推廣成本。

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