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酒店接近客滿 外地旅客推高房價創新高

Creatrip Team

5 months ago

首爾同仁川嘅酒店房價急升，平均每日房價（ADR）喺八月約為247,000韓圍，九月更接近296,000韓圍——係首次單月ADR逼近300,000韓圍。入住率達到81.6%，撇除高級套房同預留房間，唔少酒店實際上已經客滿。豪華酒店例如Signiel Seoul同Four Seasons Seoul報告收入同ADR大幅上升，ADR高達約800,000至900,000韓圍。價格飆升主要由外國旅客急增帶動（截至八月超過1,200萬人次，按現有節奏有機會超越疫情前紀錄）同本地「酒店度假」需求上升。後疫情時代嘅旅遊模式偏向由獨立旅客透過網上旅行社（OTA）訂房，呢類訂單通常比團體訂房付出更高嘅房價。市中心新增酒店供應有限——因為土地稀缺、建築成本上升同融資受限——進一步推高價格，顯示高企房價有機會持續。

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