首尔商圈大衰退 - 首尔/韩国（Creatrip）

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＃弘大商圈＃衰退程度

新型冠状肺炎紧绷的疫情，至今已延烧两个多月。光是在首尔地区，三月份歇业的餐厅就超过1,600间，而许多观光客必去的明洞街头，更呈现难得一见的空旷景象。

但对于同样受到韩国人与外国游客喜爱的弘大商圈，受影响的程度有多大呢？首尔地区其他热门商圈如新沙洞、江南等等，影响程度也是不一。

Creatrip也为了关心疫情的各位著想，将持续更新相关新闻（点我），也请各位不必恐慌，不管在哪都记得口罩戴好！小编也会继续更新消息的。

弘大商圈的衰退

根据收益型房地产研究开发企业商家资讯研究所，综合SK大数据服务平台的数据分析弘益大学周边商圈，以2020年02月为基准，日均流动人口为24万多人，单月约732万名流动人口。

大家看这个数据可能什么感觉，但从一月末开始到三月下旬，韩国出现首例病患到疫情大爆发时，弘大商圈的流动人口足足减少了45.8%，而商店访问人数则降低81.7%，是相当恐怖的下滑程度。

除此之外，弘大商圈内咖啡厅的月销量于2019年12月，约为1,980万韩元，但2020年01月开始降低至1,600万韩元，02月减少至1,272韩元，业绩掉了1/3以上。

不过跟二月相比，四月开始减缓不少的疫情，仍让弘大商圈稍微恢复了一点生气。

有记者采访弘大小吃街的鸡肉串店，询问销售额是否恢复，老板给了相当暧昧的答案。

他表示：假设在疫情前可以赚100万韩元，那么疫情最严峻的时候，只能赚到20万韩元，但现在大概上升至30至40万韩元，他就觉得满足了。与最艰困的时候相比，他不知道能不能说是业绩恢复？

综合起来，弘大商圈虽然受到相当大的冲击，但整体来说年轻人还是愿意造访这里，不致于到相当冷清。根据相关调查结果显示，20代民众造访此处的比例为26.9%，30代则为22%，方才提及的咖啡厅销售额最大贡献者，则是20代至30代，占了总销售近七成的业绩。

韩国鉴定院对于商用房地产租赁动向统计，去年第四季度起，与前年同时期相比，江南地区中大型商店街的空置率上涨0.6%，抵达8%；而小规模商业街的空置率则上升1.1%，达到3.1%。

研究也针对新沙洞林荫大道商圈提出报告，根据企业商家资讯研究所表示，林荫道商业区销售额正在下降，咖啡厅月平均销售额为2,383万韩元，将当于江南区咖啡厅月均销售额（4,673万韩元）的一半，一些江南区的传统市场也因疫情影响，销售额掉了3成左右。

一月至到三月下旬，除了弘大商圈流动人口减少45.8%、商店访问人数减少81.7%之外，明洞商圈更呈现雪崩式下滑，流动人口减少76.8%，商店来客数更是惊人地下滑了90.6%，是韩国影响最大的商圈。

其他如COEX、高阳starfield等购物中心，也都减少了50%以上的流动人口与访问人数。

根据研究报告解释，江南商圈虽在本次疫情中也有受到经济冲击，但相对于明洞、弘大商圈主要由观光客撑起消费模式，商务地区的江南区在基本的午间时段消费，反而没有受到太大冲击，反而是晚间时段受影响。

研究员表示，当初随著网路商店成长，实体店业绩多少有所降低，但随著疫情开始，这样的情况再度恶化。若内需经济部活跃，预计短期内这样的停滞现象将会维持下去，经济依然是难熬的寒冬。

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