电影《寄生上流》
哈啰，大家好，这里是由韩国人每天提供最新韩国旅行资讯的Creatrip。
＃韩国＃半地下租屋
＃半地下住宅＃禁止
首都圈降下了80年来首见的豪雨，造成多起意外（点我看报导），其中令人感到伤心的，便是首尔新林洞一家三口，于被水淹入的半地下住宅内，活活溺毙的惨剧。
半地下是韩国常见的住宅类型，建立在一般住宅的地下一楼，对外窗便紧邻外部马路一楼的地面，但又不如毫无通风的地下室，为「半地下（반지하）」名称由来。而这种建筑结构为世人所知，则是自电影《寄生上流》中，主角住家在大雨中被马路积水淹没的惨况。
电影《寄生上流》
电影《寄生上流》
而鉴于本次豪雨意外中，受困于半地下屋内，无法逃生的惨剧不只一桩，首尔市也于08月10日宣布，目前首尔市内20万户半地下住宅将阶段性关闭、转换为非居住用宅的「地下、半地下居住家庭安全对策」。
据了解，2010年时，首尔市也发生过集中暴雨，以低洼地区的老旧住宅为中心，发生过生命、财产损失的案件，而时任市府也发表过半地下住宅新建许可，改善排水设施的对策。
为此，韩国《建筑法》第11条也规定，若在经常被水淹没或可能淹没的地区建筑地下层等部分空间，不适合作为居住用宅或客厅设置。
来源：매일신문
根据此条文规定，低洼地区的地下住宅也遭到限制，后改建成停车场，或透过开发、重建等整顿，转变成为地上公寓园区。
以2020年资料为基准，首尔市内半地下（地下）住宅为20万849户，相比2010年的30万8,660户，整体减少了10万户；虽说如此，在新制度上路后，首尔仍出现了4万户以上的半地下住宅。
来源：뉴스토마토
经过本次豪雨惨剧，首尔市政府预计改善制度，明令「半地下不得居住」，并积极研究在《建筑法》中新设此规定。
不过因为涉及到居住问题，首尔市也决定推动限时制，对现有20万户首尔半地下住户进行10至20年的延期许可，并依次取消。而在目前半地下租户离开后，首尔市府也承诺将对欲转换成为仓库、停车场的建筑业主提供改间、推进整备事业的容积率优惠。
首尔住宅城市公社（SH公社）也将购买租屋离开后，成为空房的半地下设施，作为当地居民共同仓库、社区设施的方案。同时也将以居住在半地下的弱势群体为对象，支援公共租宅的政策。
本次计划中，预计先对1.7万户半地下住宅为主，推进居住调查，并分阶段对全市20万户半地下住宅进行全面调查，区分危险程度，管理安全状况，避免逐渐成为常态的豪雨，再次夺走无辜人命。
