Now In Korea

ย่านสวน Dosan ฟื้นตัวเมื่อแบรนด์ของเจนซีเติมเต็มแถวย่านค้าปลีก Gangnam

Creatrip Team

23 days ago

ย่านช็อปปิงสวนโดซันและอับกูจอง โรดีโอในย่านคังนัมของกรุงโซลกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังแบรนด์ที่มุ่งเจาะกลุ่มเจเนอเรชัน Z และนักท่องเที่ยวทยอยเข้ามาเปิดร้าน แบรนด์สตรีทแวร์ กีฬา และแบรนด์แฟชั่นสไตล์เกาหลี (K-fashion) รวมถึงคอนเซ็ปต์ด้านไลฟ์สไตล์ ความงาม และอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) ได้มารวมตัวกันตามแนวถนนโดซันแดโร (Dosan-daero) จนเกิดเป็นร้านแฟลกชิปแบบเน้นประสบการณ์ ที่ทำให้ผู้มาเยือนใช้เวลาอยู่ในร้านมากกว่ามาเพื่อซื้อของเพียงอย่างเดียว ตัวอย่างที่ยกมารวมถึง ‘House Dosan’ ของ Gentle Monster ซึ่งเป็นพื้นที่มัลติแบรนด์, พื้นที่ YOSAE ของแพลตฟอร์มสนีกเกอร์ KREAM และร้านที่ขยายขนาดเพิ่มขึ้น เช่น Olive Young (ผู้ค้าปลีก K-beauty รายใหญ่) ขณะเดียวกัน ยังมีการเปิดร้านใหม่จากทั้งแบรนด์ในประเทศและต่างประเทศ (เช่น Helinox wear, Skims, On Running) ที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ส่วนผสมของแบรนด์ลักชัวรี สตรีท และแอธลีเชอร์ รวมถึงแกลเลอรี คลินิก (ศัลยกรรมพลาสติก/ผิวหนัง) คาเฟ่ และร้านอาหารไฟน์ไดนิ่ง ทำให้ผู้ซื้อสินค้าและนักท่องเที่ยวต่างชาติสามารถทำกิจกรรมได้หลายอย่างในการมาเยือนเพียงครั้งเดียว อัตราพื้นที่ว่างลดลงจากราว 5–7% ในช่วงปี 2020–21 มาอยู่ที่เกือบ 0% ในปัจจุบัน ขณะที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นจากประมาณ 1.8–2.4 พันล้านวอนต่อพย็อง เป็น 3.5–4 พันล้านวอน (โดยบางแปลงมีราคาสูงกว่า 4 พันล้านวอน) การเปลี่ยนผ่านของพื้นที่ไปสู่ “พื้นที่แบรนด์แบบดื่มด่ำ” และการดึงดูดลูกค้าวัยหนุ่มสาว ถูกมองว่าเป็นปัจจัยที่ทำให้ย่านนี้ฟื้นตัวอีกครั้ง

ชอบข้อมูลนี้หรือไม่?

แชร์กับเพื่อน

---