Универмаги соревнуются за Ёндынпхо: Lotte пытается зарезервировать пространство у станции, пока покупатели перетекают в Times Square
Creatrip Team
19 days ago
Универмаг Лотте в отделении Ёндынынпхо, некогда являвшийся знаковым местом на юго‑западе Сеула, сталкивается со снижением продаж и более тихой обстановкой на верхних этажах — при том, что подземные фуд-холлы, соединённые со станцией Ёндынынпхо, остаются оживлёнными. Компания Lotte подала единственную заявку на участие в четвёртом тендере на право управления коммерческими площадями станции (коммерческий объект станции Ёндынынпхо), рассчитывая использовать будущий рост благодаря открытию линии Синансан в 2027 году и местным проектам редевелопмента. Годовая сумма по тендеру на аренду снизилась с 28,7 млрд до 22,96 млрд вон после трёх неудачных раундов.
Тем временем расположенный неподалёку универмаг Shinsegae Department Store Times Square привлекает более молодую аудиторию и демонстрирует сильные продажи в сегменте люкса: его объединённый комплекс (отель, кинотеатр, книжный магазин, крупный супермаркет) и недавнее обновление fashion hall помогли обеспечить значительно более высокую выручку и привлечь ведущие люксовые бренды и часовые марки.
Наблюдатели отрасли отмечают, что инвестиции Lotte были ограничены жёсткими правилами, регулирующими объекты станции, а также истекающим контрактом на управление. Однако статус района как транспортного узла сохраняет его привлекательность с точки зрения будущего редевелопмента и роста клиентского потока.
