Now In Korea
Внутренний рынок жилья показывает летнее восстановление, но поляризация усиливается
Creatrip Team
a month ago
Yanolja Research сообщила, что рынок размещения в Южной Корее улучшился в третьем квартале по мере того, как летний высокий сезон повысил заполняемость (OCC) и среднюю дневную ставку (ADR), что привело к росту RevPAR по большинству типов объектов. Гостиницы и совместные проживания показали прирост, тогда как курорты и пенсионы отставали в годовом выражении, что усилило поляризацию прибыльности. Пенсионы и курорты, ориентированные на отдых, зафиксировали крупные квартальные приросты RevPAR за счёт семейных путешествий, но по сравнению с третьим кварталом прошлого года курорты (-6,6%) и пенсионы (-7,7%) показали снижение из‑за частичного смещения спроса за границу и потребителей, чувствительных к затратам. Аналитики призывают операторов следовать долгосрочным стратегиям дохода (например, акции в несезон, пакетные предложения с впечатлениями), а не краткосрочным мероприятиям. Прогноз на четвёртый квартал — осторожный: гостиницы сталкиваются с сезонным давлением и более низкими прогнозами ADR/OCC, тогда как отели типа мотель ожидается сохранят устойчивость поддерживаемые деловым и короткосрочным спросом. Местные спортивные события, такие как бейсбол KBO, стимулировали бронирования в городах за пределами столицы (рост более чем на 20% на некоторых рынках), показывая, что мероприятия могут стимулировать региональные проживания при улучшении ценовой конкурентоспособности и сервиса.
Понравилась информация?