CreatripTeam

Yanolja Research 報告指出，受夏季旺季帶動入住率（OCC）和平均房價（ADR）上升，第三季韓國住宿市場改善，推動大多數物業類型的每房收益（RevPAR）成長。飯店與共享住宿出現成長，而渡假村與民宿（pensions）則較去年同期落後，造成獲利兩極化加劇。以休閒為主的民宿與渡假村因家庭旅遊帶動，單季 RevPAR 大幅增加，但與去年第三季相比，渡假村下跌 6.6%，民宿下跌 7.7%，因部分需求轉往海外以及消費者更敏感於成本。分析師建議營運者應採取長期收益策略（例如淡季促銷、體驗型套裝行程），而非仰賴短期活動。對第四季的展望採謹慎態度：飯店面臨季節性壓力並預期 ADR/OCC 下滑，而商務與短住需求支撐下，汽車旅館預期可維持穩定。本地體育賽事如 KBO 棒球促進非首都圈住宿交易（部分市場成長 20% 以上），顯示若提升價格競爭力與服務，活動可刺激區域住宿需求。