「ビルオーナーに関心ない」と言っていたリュ·ジュンヨル…江南のビルで40億を手に入れる

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俳優リュ·ジュンヨル。News1

俳優リュ·ジュンヨルが、財テクに成功した。土地売買価格の90%の融資を受け、ソウル江南区駅三洞に小さなビルを建設した後に転売し、40億ウォンの相場差益を得たのである。

24日、芸能メディア「Dispatch」は、リュ·ジュンヨルが2020年に59億ウォンで土地を購入し、約24億ウォンを投じて建物を建てた後、2022年に150億ウォンで売却して、2年で元金の2倍以上を稼いだと報道した。

報道によると、リュ·ジュンヨルは2020年、母親名義の個人法人「ディープブリーディング」の名前で83坪に値する土地（58億ウォン）を購入し、銀行から52億ウォンを借りた。この場所には元々平屋があったが、リュ·ジュンヨルは新しい建物を建てるために17億ウォンを再び銀行から借りた。いわゆる「レバレッジ」投資である。

昨年11月、地下2階･地上7階建ての建物が完工した。当該の建物は、去年1月に150億ウォンで売却された。これを通じてリュ·ジュンヨルは、税引き前で50億、税引き後で40億ウォンの差益を残した。

これに関連しリュ·ジュンヨルの所属事務所C-JeSエンターテインメントは、「個人資産·事業に関連するプライベートは確認が難しい」と明らかにした。

C-JeSは、「リュ·ジュンヨルが個人輸入管理の目的で法人を設立した。この法人で写真展示会なども企画·進行した」とし、「江南に建物を建てて（友人たちと）衣類事業をする予定だったが、コロナ19により事業を保留し、建物を売却した」という立場である。

一方、リュ·ジュンヨルのビル財テク成功のニュースが知られながら、彼の過去のインタビューが遅れて話題になっている。

リュ·ジュンヨルはこれまでメディアインタビューを通じて、「お金の管理に関心がない」と話してきた。2019年の映画「金の亡者たち」のインタビュー当時、「金持ちになったら嬉しいが、デビュー前からそれ自体を目標にすることを警戒した。断言はできないが、ビルオーナーになるのは難しいのではないかと思う」と話した。