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L'area del parco Dosan si riprende mentre i marchi Gen Z riempiono il viale commerciale di Gangnam
Creatrip Team
23 days ago
Il distretto commerciale di Dosan Park e Apgujeong Rodeo, a Gangnam, Seoul, si è rilanciato grazie all’arrivo di marchi rivolti alla Generazione Z e ai turisti. Lungo Dosan-daero si concentrano ora etichette di streetwear, sport e K-fashion — insieme a concept di lifestyle, bellezza e food & beverage — creando flagship store esperienziali in cui i visitatori si soffermano più a lungo invece di limitarsi agli acquisti. Tra gli esempi figurano il multibrand «House Dosan» di Gentle Monster, lo spazio YOSAE della piattaforma di sneaker KREAM e punti vendita ampliati come Olive Young (un grande retailer della K-beauty). Sono in corso nuove aperture di marchi nazionali e internazionali (ad esempio Helinox wear, Skims, On Running). Il mix di lusso, street e athleisure, insieme a gallerie, cliniche (chirurgia plastica/dermatologia), caffè e ristorazione fine dining, consente a clienti e turisti stranieri di svolgere più attività in un’unica visita. I tassi di sfitto sono scesi da circa il 5–7% nel 2020–21 a quasi lo 0% attuale, mentre i prezzi dei terreni sono saliti da circa 1,8–2,4 miliardi di won per pyeong a 3,5–4 miliardi di won (con alcuni lotti che superano i 4 miliardi). Il passaggio dell’area verso spazi di marca immersivi e una clientela più giovane viene indicato come la chiave della rinascita delle prospettive del quartiere.
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