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Proprietari di immobili di Starbucks fanno causa per gli sconti del 'Buddy Pass', sostenendo di aver perso canoni di locazione
Creatrip Team
3 months ago
È iniziato un processo a Seoul: 37 proprietari di immobili che affittano edifici all'operatore Starbucks SCK Company hanno citato in giudizio per canoni di locazione non pagati. I proprietari sostengono che gli sconti derivanti dall'abbonamento prepagato di Starbucks 'Buddy Pass' (un servizio in abbonamento a pagamento che offre quotidianamente sconti del 30% su bevande e cibo, consegna gratuita e coupon per le spedizioni) e le promozioni con carte partner riducono la base delle vendite utilizzata per calcolare l'affitto e quindi la società ha dichiarato un fatturato inferiore al reale. Sostengono che l'affitto dovrebbe essere calcolato sull'importo ante sconto (lordo) perché le tariffe di abbonamento e le commissioni dei partner costituiscono di fatto parte delle vendite. Starbucks replica che la controversia riguarda la definizione di vendite nette e che le tariffe dell'abbonamento servono a finanziare promozioni aziendali e costi correlati. Il tribunale ha inquadrato la questione principale come interpretazione del contratto — se tali sconti e coupon siano deducibili dalle vendite lorde — ed ha esplorato la possibilità di una transazione, alla quale Starbucks è aperta ma i proprietari al momento si oppongono per timore di precedenti. I proprietari hanno anche chiesto al tribunale di obbligare Starbucks a divulgare dati di vendita dettagliati e hanno richiesto il permesso di presentare una breve PPT che dimostri i processi di pagamento in negozio alla prossima udienza fissata per il 5 marzo. L'esito dipenderà dalla formulazione del contratto e dal fatto che i pagamenti relativi ad abbonamenti e partner siano considerati parte del fatturato totale del punto vendita oppure costi promozionali da trattenere dall'operatore.
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