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Aumento delle tensioni nelle offerte per la ri-asta delle aree duty-free dell'aeroporto di Incheon
Creatrip Team
a month ago
Sono in corso i preparativi per una nuova gara d'appalto per due importanti zone duty-free all'Aeroporto Internazionale di Incheon dopo che gli operatori hanno restituito i loro contratti citando l'onere elevato degli affitti. L'autorità aeroportuale prevede di annunciare presto la gara e l'attenzione del settore è concentrata sull'affitto minimo accettabile per passeggero (최저수용금액) che l'autorità intenderà fissare. Nel 2022 le offerte vincenti erano molto al di sopra del minimo, ma gli affitti elevati hanno poi eroso i profitti e hanno portato a uscite anticipate. I colossi nazionali (Lotte, Shinsegae, Shilla, Hyundai) dovrebbero fare offerte con più cautela; gruppi globali come CDFG, King Power, Lagardere e Avolta stanno anch'essi osservando e potrebbero entrare se le società locali rimarranno conservative. Revisori e tribunali in precedenza hanno raccomandato forti riduzioni degli affitti, il che potrebbe abbassare questa volta i livelli di riserva. In definitiva, il successo dell'asta dipende dal fatto che l'aeroporto fissi affitti di riserva che riflettano le realtà di mercato attuali e i cambiamenti nella spesa dei passeggeri.
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