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Il Mercato degli Alloggi Nazionali registra una ripresa estiva ma si approfondisce la polarizzazione
Creatrip Team
a month ago
Yanolja Research ha riferito che il mercato degli alloggi della Corea del Sud è migliorato nel terzo trimestre poiché l’alta stagione estiva ha incrementato l’occupazione (OCC) e la tariffa media giornaliera (ADR), facendo aumentare il RevPAR nella maggior parte delle tipologie di strutture. Hotel e shared stays hanno mostrato guadagni, mentre resort e pensioni sono rimasti indietro su base annua, approfondendo la polarizzazione della redditività. Le pensioni e i resort orientati al tempo libero hanno registrato grandi aumenti trimestrali del RevPAR trainati dai viaggi in famiglia, ma rispetto al terzo trimestre dell’anno scorso i resort (-6,6%) e le pensioni (-7,7%) hanno subito cali a causa di parte della domanda spostatasi all’estero e dei consumatori attenti ai costi. Gli analisti invitano gli operatori a perseguire strategie di ricavo a lungo termine (ad es. promozioni in bassa stagione, pacchetti esperienziali) piuttosto che eventi a breve termine. Le prospettive per il quarto trimestre sono caute: gli hotel affrontano pressioni stagionali e previsioni di ADR/OCC più basse, mentre si prevede che i motel rimangano stabili supportati dalla domanda business e dagli soggiorni brevi. Eventi sportivi locali come il baseball KBO hanno stimolato le transazioni di alloggio nelle città fuori dalla capitale (in aumento di oltre il 20% in alcuni mercati), mostrando che gli eventi possono favorire i soggiorni regionali se migliorano la competitività dei prezzi e il servizio.
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