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Hotel quasi al completo mentre i visitatori stranieri spingono i prezzi a livelli record
Creatrip Team
2 months ago
Le tariffe delle camere d’hotel a Seoul e Incheon sono aumentate sensibilmente, con tariffe medie giornaliere (ADR) che hanno raggiunto circa 247.000 won in agosto e quasi 296.000 won a settembre — la prima volta che l’ADR mensile si è avvicinato ai 300.000 won. L’occupazione ha raggiunto l’81,6% e, escludendo le suite di lusso e le camere riservate, molti hotel sono di fatto al completo. Strutture di lusso come Signiel Seoul e Four Seasons Seoul hanno registrato forti incrementi di ricavi e ADR fino a 800.000–900.000 won. Il boom dei prezzi è guidato da un forte aumento dei turisti stranieri (oltre 12 milioni fino ad agosto, con tendenza a superare i record pre-pandemia) e da una crescente domanda interna di “hotel-cation”. I modelli di viaggio post-COVID favoriscono i viaggiatori indipendenti che prenotano tramite agenzie di viaggio online (OTA), le quali tendono a pagare tariffe più alte rispetto alle prenotazioni di gruppi. L’offerta limitata di nuovi hotel nel centro di Seoul — dovuta alla scarsità di terreni, all’aumento dei costi di costruzione e a vincoli di finanziamento — esercita ulteriore pressione al rialzo sui prezzi, suggerendo che le tariffe elevate potrebbero persistere.
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