Area Taman Dosan Bangkit Kembali saat Merek Gen Z Mengisi Jalur Ritel Gangnam
Creatrip Team
23 days ago
Distrik belanja Dosan Park dan Apgujeong Rodeo di Gangnam, Seoul, kembali bergeliat seiring masuknya merek-merek yang menyasar Generasi Z dan wisatawan. Label streetwear, olahraga, dan K-fashion—bersama konsep gaya hidup, kecantikan, serta F&B—kini terkonsentrasi di sepanjang Dosan-daero, membentuk toko flagship berbasis pengalaman tempat pengunjung berlama-lama, bukan sekadar berbelanja.
Contohnya mencakup “House Dosan” milik Gentle Monster yang mengusung konsep multi-merek, ruang YOSAE dari platform sneaker KREAM, serta perluasan gerai seperti Olive Young (peritel K-beauty besar). Pembukaan baru dari nama domestik dan internasional (misalnya Helinox wear, Skims, On Running) juga sedang berlangsung.
Perpaduan merek mewah, street, dan athleisure ditambah galeri, klinik (bedah plastik/dermatologi), kafe, dan fine dining memungkinkan pembeli serta wisatawan asing menyelesaikan berbagai aktivitas dalam satu kunjungan. Tingkat kekosongan turun dari sekitar 5–7% pada 2020–21 menjadi hampir 0% sekarang, sementara harga tanah naik dari kira-kira 1,8–2,4 miliar won per pyeong menjadi 3,5–4 miliar won (sebagian bidang melampaui 4 miliar).
Peralihan kawasan ini menuju ruang merek yang imersif dan pelanggan yang lebih muda disebut sebagai faktor yang menghidupkan kembali prospek lingkungan tersebut.
