Departemen Toko Bersaing di Yeongdeungpo: Lotte Berusaha Mendapatkan Ruang di Stasiun Sementara Pembeli Beralih ke Times Square
Creatrip Team
19 days ago
Cabang Yeongdeungpo milik Lotte Department Store, yang dulu menjadi ikon di Seoul barat daya, kini mengalami penurunan penjualan dan lantai-lantai atas yang semakin sepi, meski area food hall bawah tanah yang terhubung ke Stasiun Yeongdeungpo tetap ramai. Lotte telah mengajukan satu-satunya penawaran dalam tender keempat untuk mengoperasikan ruang komersial stasiun (fasilitas komersial Stasiun Yeongdeungpo), dengan harapan dapat memanfaatkan pertumbuhan di masa depan dari pembukaan Jalur Shinansan pada 2027 serta proyek-proyek pembangunan kembali di kawasan tersebut. Nilai penawaran sewa tahunan turun dari 28,7 miliar won menjadi 22,96 miliar won setelah tiga putaran gagal.
Sementara itu, Shinsegae Department Store Times Square di dekatnya menarik lebih banyak pembeli muda dan membukukan penjualan barang mewah yang kuat—kompleks gabungannya (hotel, bioskop, toko buku, supermarket besar) serta pembaruan terbaru pada hall fesyen membantu meningkatkan pendapatan jauh lebih tinggi dan menghadirkan merek-merek mewah serta jam tangan papan atas. Pengamat industri mengatakan investasi Lotte terbatas oleh aturan fasilitas stasiun yang restriktif dan kontrak operasional yang akan berakhir, namun status kawasan itu sebagai simpul transportasi tetap membuatnya menarik untuk pembangunan kembali di masa depan dan pertumbuhan pelanggan.
