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La zone de Dosan Park se redresse alors que des marques de la génération Z remplissent la zone commerçante de Gangnam
Creatrip Team
23 days ago
Le quartier commerçant de Dosan Park et d’Apgujeong Rodeo, dans Gangnam à Séoul, a connu un renouveau à mesure que des marques ciblant la génération Z et les touristes s’y installent. Des labels de streetwear, de sport et de K-fashion — aux côtés de concepts lifestyle, beauté et restauration (F&B) — se concentrent désormais le long de Dosan-daero, créant des boutiques phares expérientielles où les visiteurs s’attardent plutôt que de simplement faire des achats. Parmi les exemples figurent la boutique multimarque « House Dosan » de Gentle Monster, l’espace YOSAE de la plateforme de baskets KREAM, ainsi que des magasins agrandis comme Olive Young (un grand distributeur de K-beauty). De nouvelles ouvertures de marques nationales et internationales (par exemple Helinox wear, Skims, On Running) sont en cours.
Le mélange de luxe, de streetwear et d’athleisure, auquel s’ajoutent des galeries, des cliniques (chirurgie esthétique/dermatologie), des cafés et des restaurants gastronomiques, permet aux acheteurs et aux touristes étrangers de réaliser plusieurs activités en une seule visite. Les taux de vacance sont passés d’environ 5–7 % en 2020–21 à presque 0 % aujourd’hui, tandis que les prix des terrains ont augmenté d’environ 1,8–2,4 milliards de wons par pyeong à 3,5–4 milliards de wons (certaines parcelles dépassant 4 milliards). L’orientation de la zone vers des espaces de marque immersifs et une clientèle plus jeune est créditée d’avoir relancé la dynamique du quartier.
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