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Les grands magasins se livrent à une bataille pour Yeongdeungpo : Lotte tente de sécuriser un espace près de la gare tandis que les clients se tournent vers Times Square
Creatrip Team
19 days ago
La succursale de Yeongdeungpo du Grand magasin Lotte, autrefois un point de repère du sud-ouest de Séoul, connaît une baisse des ventes et des étages supérieurs plus calmes, malgré l’affluence des halls alimentaires souterrains reliés à la station de Yeongdeungpo. Lotte a déposé l’unique offre lors du quatrième appel d’offres pour l’exploitation de l’espace commercial de la station (installation commerciale de la station de Yeongdeungpo), espérant tirer parti de la croissance future liée à l’ouverture, en 2027, de la ligne Shinansan et aux projets locaux de réaménagement. Le montant annuel proposé pour le bail est passé de 28,7 milliards à 22,96 milliards de wons après trois tours infructueux.
Parallèlement, le Grand magasin Shinsegae Times Square, situé à proximité, attire une clientèle plus jeune et affiche de solides ventes dans le luxe : son complexe intégré (hôtel, cinéma, librairie, grand supermarché) et les récentes rénovations de ses espaces dédiés à la mode l’ont aidé à enregistrer des revenus nettement supérieurs et à accueillir les principales marques de luxe ainsi que des montres.
Des observateurs du secteur estiment que l’investissement de Lotte a été limité par des règles restrictives encadrant les installations de la station et par un contrat d’exploitation arrivant à expiration, mais le statut de nœud de transport du secteur le maintient attractif pour de futurs réaménagements et une hausse de la clientèle.
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