Now In Korea
Les tensions d'enchères augmentent pour la nouvelle mise aux enchères des zones duty-free de l'aéroport d'Incheon
Creatrip Team
a month ago
Les préparatifs pour une nouvelle mise aux enchères sont en cours pour deux grandes zones duty-free à l'aéroport international d'Incheon après que les exploitants ont rendu leurs contrats en invoquant des charges locatives lourdes. L'autorité aéroportuaire prévoit d'annoncer l'appel d'offres prochainement et l'attention du secteur se porte sur le loyer minimum acceptable par passager (최저수용금액) que l'autorité fixera. En 2022, les offres gagnantes étaient bien supérieures au minimum, mais les loyers élevés ont ensuite érodé les bénéfices et entraîné des sorties anticipées. Les géants nationaux (Lotte, Shinsegae, Shilla, Hyundai) devraient enchérir plus prudemment ; des groupes mondiaux tels que CDFG, King Power, Lagardere et Avolta observent également et pourraient entrer en lice si les acteurs locaux restent conservateurs. Les auditeurs et les tribunaux ont auparavant recommandé de fortes baisses de loyer, ce qui pourrait cette fois abaisser les niveaux de réserve. En fin de compte, le succès de l'enchère dépendra de la capacité de l'aéroport à fixer des loyers de réserve reflétant les réalités actuelles du marché et les évolutions des dépenses des passagers.
Vous aimez ces informations ?