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Marché de l'hébergement national : reprise estivale mais approfondissement de la polarisation
Creatrip Team
a month ago
Yanolja Research a rapporté que le marché de l’hébergement en Corée du Sud s’est amélioré au troisième trimestre, la haute saison estivale ayant stimulé le taux d’occupation (OCC) et le tarif journalier moyen (ADR), ce qui a fait augmenter le RevPAR pour la plupart des types d’établissements. Les hôtels et les shared stays ont affiché des gains, tandis que les resorts et les pensions ont accusé un retard d’une année sur l’autre, creusant la polarisation de la rentabilité. Les pensions et resorts axés sur les loisirs ont enregistré de fortes hausses du RevPAR d’un trimestre à l’autre, portées par les voyages en famille, mais par rapport au troisième trimestre de l’année dernière, les resorts (-6,6 %) et les pensions (-7,7 %) ont connu des baisses en raison d’un certain déplacement de la demande vers l’étranger et de consommateurs sensibles aux coûts. Les analystes poussent les opérateurs à privilégier des stratégies de revenus à long terme (par ex. promotions hors saison, forfaits expérience) plutôt que des événements à court terme. Les perspectives pour le quatrième trimestre restent prudentes : les hôtels font face à une pression saisonnière et à des prévisions plus faibles d’ADR/OCC, tandis que les motels devraient se maintenir, soutenus par la demande d’affaires et de courts séjours. Les événements sportifs locaux comme le baseball KBO ont stimulé les transactions d’hébergement hors capitale (en hausse de plus de 20 % dans certains marchés), montrant que les événements peuvent encourager les séjours régionaux si la compétitivité des prix et le service s’améliorent.
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