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Hotels near capacity while foreign visitors raise prices to historic highs
Creatrip Team
2 months ago
Las tarifas de las habitaciones de hotel en Seúl e Incheon se han disparado, con tarifas diarias promedio (ADR) alcanzando alrededor de 247.000 wones en agosto y casi 296.000 wones en septiembre — la primera vez que la ADR mensual se acercó a 300.000 wones. La ocupación llegó al 81,6% y, excluyendo suites de alta gama y habitaciones reservadas, muchos hoteles están efectivamente con ocupación completa. Propiedades de lujo como Signiel Seoul y Four Seasons Seoul reportaron fuertes aumentos de ingresos y ADR de hasta 800.000–900.000 wones. El auge de los precios está impulsado por un fuerte aumento de turistas extranjeros (más de 12 millones hasta agosto, con ritmo para superar los récords previos a la pandemia) y una creciente demanda doméstica de “hotel-cation”. Los patrones de viaje post-COVID favorecen a viajeros independientes que reservan a través de agencias de viajes en línea (OTA), que tienden a pagar tarifas más altas que las reservas de grupos. La oferta limitada de nuevos hoteles en el centro de Seúl —debido a la escasez de suelo, el aumento de los costos de construcción y las restricciones de financiación— añade presión al alza sobre los precios, lo que sugiere que las tarifas altas podrían persistir.
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