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Dosan-Park-Gegend erholt sich, da Gen-Z-Marken die Verkaufspassage in Gangnam füllen
Creatrip Team
23 days ago
Das Einkaufsviertel rund um den Dosan-Park und Apgujeong Rodeo in Gangnam, Seoul, erlebt eine Wiederbelebung, da Marken, die sich an die Generation Z und Touristen richten, einziehen. Streetwear-, Sport- und K-Fashion-Labels – neben Lifestyle-, Beauty- und Gastronomie-(F&B)-Konzepten – konzentrieren sich inzwischen entlang des Dosan-daero und schaffen erlebnisorientierte Flagship-Stores, in denen Besucher eher verweilen als nur einkaufen.
Beispiele sind Gentle Monsters Multibrand-Konzept „House Dosan“, der Raum „YOSAE“ der Sneaker-Plattform KREAM sowie ausgebaute Filialen wie Olive Young (ein großer K-Beauty-Händler). Neue Eröffnungen durch inländische und internationale Namen (z. B. Helinox wear, Skims, On Running) sind im Gange. Die Mischung aus Luxus, Streetwear und Athleisure sowie Galerien, Kliniken (plastische Chirurgie/Dermatologie), Cafés und Fine-Dining ermöglicht es Käufern und ausländischen Touristen, bei einem Besuch mehrere Aktivitäten zu erledigen.
Die Leerstandsquote sank von etwa 5–7 % in den Jahren 2020–21 auf inzwischen nahezu 0 %, während die Bodenpreise von ungefähr 1,8–2,4 Milliarden Won pro Pyeong auf 3,5–4 Milliarden Won stiegen (einige Grundstücke liegen über 4 Milliarden). Der Wandel der Gegend hin zu immersiven Markenräumen und jüngeren Kunden wird dafür verantwortlich gemacht, dass sich die Perspektiven des Viertels wieder verbessert haben.
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