首爾商圈大衰退

撐不下去了！明洞來客數暴跌9成，弘大商圈業績減少1/3...景氣寒冬何時解？

Jeongyeong Yeo

5 years ago

哈囉，大家好，我們是由韓國人告訴你每日最新韓國資訊的Creatrip。

＃武漢肺炎＃韓國新聞
＃弘大商圈＃衰退程度

新型冠狀肺炎緊繃的疫情，至今已延燒兩個多月。光是在首爾地區，三月份歇業的餐廳就超過1,600間，而許多觀光客必去的明洞街頭，更呈現難得一見的空曠景象。

但對於同樣受到韓國人與外國遊客喜愛的弘大商圈，受影響的程度有多大呢？首爾地區其他熱門商圈如新沙洞、江南等等，影響程度也是不一。

Creatrip也為了關心疫情的各位著想，將持續更新相關新聞（點我），也請各位不必恐慌，不管在哪都記得口罩戴好！小編也會繼續更新消息的。

根據收益型房地產研究開發企業商家資訊研究所，綜合SK大數據服務平台的數據分析弘益大學周邊商圈，以2020年02月為基準，日均流動人口為24萬多人，單月約732萬名流動人口。

大家看這個數據可能什麼感覺，但從一月末開始到三月下旬，韓國出現首例病患到疫情大爆發時，弘大商圈的流動人口足足減少了45.8%，而商店訪問人數則降低81.7%，是相當恐怖的下滑程度。

除此之外，弘大商圈內咖啡廳的月銷量於2019年12月，約為1,980萬韓元，但2020年01月開始降低至1,600萬韓元，02月減少至1,272韓元，業績掉了1/3以上。

不過跟二月相比，四月開始減緩不少的疫情，仍讓弘大商圈稍微恢復了一點生氣。

有記者採訪弘大小吃街的雞肉串店，詢問銷售額是否恢復，老闆給了相當曖昧的答案。

他表示：假設在疫情前可以賺100萬韓元，那麼疫情最嚴峻的時候，只能賺到20萬韓元，但現在大概上升至30至40萬韓元，他就覺得滿足了。與最艱困的時候相比，他不知道能不能說是業績恢復？

綜合起來，弘大商圈雖然受到相當大的衝擊，但整體來說年輕人還是願意造訪這裡，不致於到相當冷清。根據相關調查結果顯示，20代民眾造訪此處的比例為26.9%，30代則為22%，方才提及的咖啡廳銷售額最大貢獻者，則是20代至30代，占了總銷售近七成的業績。

韓國鑑定院對於商用房地產租賃動向統計，去年第四季度起，與前年同時期相比，江南地區中大型商店街的空置率上漲0.6%，抵達8%；而小規模商業街的空置率則上升1.1%，達到3.1%。

研究也針對新沙洞林蔭大道商圈提出報告，根據企業商家資訊研究所表示，林蔭道商業區銷售額正在下降，咖啡廳月平均銷售額為2,383萬韓元，將當於江南區咖啡廳月均銷售額（4,673萬韓元）的一半，一些江南區的傳統市場也因疫情影響，銷售額掉了3成左右。

一月至到三月下旬，除了弘大商圈流動人口減少45.8%、商店訪問人數減少81.7%之外，明洞商圈更呈現雪崩式下滑，流動人口減少76.8%，商店來客數更是驚人地下滑了90.6%，是韓國影響最大的商圈。

其他如COEX、高陽starfield等購物中心，也都減少了50%以上的流動人口與訪問人數。

根據研究報告解釋，江南商圈雖在本次疫情中也有受到經濟衝擊，但相對於明洞、弘大商圈主要由觀光客撐起消費模式，商務地區的江南區在基本的午間時段消費，反而沒有受到太大衝擊，反而是晚間時段受影響。

研究員表示，當初隨著網路商店成長，實體店業績多少有所降低，但隨著疫情開始，這樣的情況再度惡化。若內需經濟部活躍，預計短期內這樣的停滯現象將會維持下去，經濟依然是難熬的寒冬。

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